Uma pesquisa feita pelo DataZAP+ mostrou que 56% dos brasileiros que trabalham em home office buscam por imóveis mais espaçosos. Além disso, 93% indica que o principal motivo da compra de um imóvel tem como finalidade a moradia.

Foto: Pixabay/ Divulgação

Essa preferência se dá tanto pelas características dos imóveis quanto pela localização.

Isso fica mais claro com um dado da pesquisa, de que 3 em cada 10 compradores de imóveis estão dispostos a mudar também de cidade.

Os dados são de que 62% dos entrevistados disseram ser relevante um imóvel com ambientes bem divididos. Já 45% demonstraram uma importância maior para morar em uma casa.

Ou seja, esse novo estilo de vida das pessoas, que trabalham em home office, faz com que as suas necessidades mudem e exijam adaptações.

Dessa forma, com longos períodos de vivência dentro de um imóvel, se fortaleceu essa preferência por ambientes mais espaçosos.

Se você faz parte desse grupo de pessoas que trabalha em casa e quer se mudar, esse texto vai te ajudar a responder perguntas de buscas de imóveis e também como trabalhar bem em casa.

Quero me mudar. Comprar ou alugar um novo imóvel?

Se você decidiu que quer se mudar, provavelmente agora seu dilema é sobre qual é o melhor: alugar ou comprar um novo imóvel?

Essa é uma busca comum e fácil de entender, pois ambas as opções possuem vantagens e desvantagens e, por isso, é importante avaliar em qual dos dois casos você terá mais vantagens dentro da sua realidade.

Vantagens de comprar um imóvel

1. Possuir um patrimônio

A partir do momento em que você tem uma casa própria, você tem um patrimônio em mãos.

Ou seja, com esse imóvel você pode realizar processos de venda e aluguel em casos de necessidade ou mudança de planos.

Assim, por ser um bem físico, esse imóvel está sujeito a repor o valor da inflação do período.

2. Maior liberdade

Ter um imóvel próprio é um sinal de maior liberdade, já que é seu, você pode realizar qualquer modificação de acordo com seus gostos e necessidades.

No caso de um aluguel, o dono do imóvel não é você, então fazer mudanças a qualquer hora e do seu jeito não é possível.

3. Não se preocupar com a mensalidade

Muitas pessoas que já adquiriram a casa própria explicam que não conseguem ter a disciplina de guardar o dinheiro da mensalidade e que esse peso se foi ao adquirir a casa própria, de não ter que se preocupar com pagar um valor a alguém e sua moradia depender desse pagamento.

Desvantagens de comprar um imóvel

1. Dependência geográfica

Na compra de um imóvel ficamos “presos” à sua localização.

Em caso da região desvalorizar ou surgir uma oportunidade de emprego, por exemplo, fica muito mais difícil de se mudar, pois você pode já ter quitado o valor da casa ou estar pagando ainda.

Nos dois casos é complicado, pois geralmente não se vende um imóvel tão facilmente e, dependendo da necessidade de você mudar, talvez possa ficar no prejuízo.

2. Custo de imobilidade

Custo de oportunidade é o conceito de que o seu dinheiro poderia estar sendo melhor aproveitado com uma aplicação financeira que estaria rendendo mais para você.

Afinal, financiar um imóvel é muito custoso, então parte desse rendimento poderia estar pagando seu custo de vida e outros planejamentos pessoais.

3. Pagar mais do que vale

Devido a juros e taxas, com custos embutidos, você pode acabar pagando muito mais, até o dobro do valor que o imóvel vale, caso não compre à vista.

Vantagens de morar de aluguel

1. Mobilidade

Caso surja uma nova oportunidade de emprego ou necessidade de mudar de lugar, morando de aluguel você pode cancelar o contrato e se mudar daquele imóvel.

Você não está preso ao local como no caso de ter o imóvel próprio, já que aqui é mais fácil se mudar.

2. Possibilidade grande de escolhas

Quando se compra um imóvel, você talvez não tenha tantas oportunidades no local e ainda gasta muito mais.

Já no caso do aluguel você pode ter acesso a um excelente ponto geográfico e ainda viver com muito conforto com um valor mais acessível.

3. Menos responsabilidades com manutenção e reforma

Responsabilidades e despesas com manutenção e reforma são muito menores já que a essas demandas ficam mais a cargo do proprietário.

Nos casos dos condomínios, quem cuida das necessidades de manutenção do imóvel é a administradora.

Desvantagens de morar de aluguel

1. Moradia mais instável

Existe sempre a possibilidade do proprietário do imóvel pedir a saída do inquilino, por mudança de planos, querer morar no lugar, vender para pagar algum dívida, ceder para um parente e outros.

2. Não tem liberdade de personalizar

Se você quiser e precisar fazer modificações, pode até fazer, mas quando devolver ou o proprietário pedir, o imóvel deve estar da mesma maneira de quando foi entregue.

Então além de ser um gasto de decorar desperdiçado, há o gasto para retirar a decoração também.

3. Reajuste do aluguel

O valor do aluguel pode ser reajustado a cada ano.

Dessa forma, não há garantia de que você possa arcar com os novos valores do aluguel e tenha que se mudar.

Como criar um espaço para trabalhar bem?

Para ter um bom foco no trabalho, coloque as seguintes dicas em prática:

• Tenha sempre o escritório organizado e limpo;

• Se vista para trabalhar;

• Na hora do trabalho, mantenha à mesa apenas o que for usar;

• Se possível, trabalhe em um local diferente do ambiente onde sua cama está;

• Invista em uma boa decoração para te manter focado e se sentir bem.

Dicas de decoração para escritório

1. Mesas para seu escritório

Busque por mesas que se adequem ao seu cômodo e você se sinta confortável.

Se o cômodo for muito pequeno, uma boa ideia é utilizar gaveteiros, que ajudam a guardar mais objetos.

2. Escolher a melhor persiana

Existem várias persianas para escritório, você pode buscar as melhores persianas e escolher qual se adequa melhor ao seu ambiente e gosto.

Cada uma se ajusta melhor de acordo com o tamanho e necessidade do seu meio de trabalho.

3. Utilizar prateleiras

Um ambiente pode ficar maior e mais organizado com o uso de prateleiras, que ficam suspensas na parede e não ocupam tanto espaço.

4. Escolher uma boa cadeira

Um dos fatores primordiais para um escritório bem decorado e que te ajude na produtividade é escolher uma boa cadeira.

Com a cadeira certa você se sente mais disposto a trabalhar por horas a fio sem sentir dores indesejáveis.

5. Cores e objetos não chamativos

Opte por cores neutras e quadros que não desviem sua atenção, que não sejam chamativos demais, mas causem sensação de calma e foco.

O ideal é você desenvolver um gosto mais específico para seu ambiente profissional, não o decorando como se fosse o lugar onde você passaria um tempo de lazer.

Como melhorar o rendimento do trabalho em home office?

Dicas para melhorar a produtividade acabam se tornando imprescindíveis para quem trabalha em home office.

Separamos algumas abaixo:

• Não poluir o ambiente com o que não for necessário;

• Deixar na mesa o que for usar, como garrafa de água, xícara de café, material de necessidade para o momento (canetas e agenda);

• Estabeleça metas;

• Cumpra horário;

• Se vista para trabalhar;

• Mantenha distrações distantes;

• Fazer autoafirmação para produtividade.